[VIP第1年] 指数:3
消防维保工作包含两方面的内容：“维”表示维修，即在消防设施发生故障后，对故障设施进行维修；“保”表示保养，即在消防系统平时正常工作情况下对消防设施进行保养，长宁区单位消防设备维保哪家专业。一、 维保工作的主要内容：1、故障排除（包括故障发生原因分析确认、故障处理、更换零配件报价、更换故障零件，长宁区单位消防设备维保哪家专业、未排除故障跟 进、填写有关记录表格等）；2、检查、测试。目的是通过对消防系统设施的检查测试，一方面来评定消防系统运行的正常情况，另一方面发现系统隐藏的故障，以便有计划的排除。3、保养（清洁、润滑）。目的是通过对消防设备的清洁、润滑，长宁区单位消防设备维保哪家专业，使消防设备能zui大限度延长使用寿命、处于正常工作状态。4、有关消防技术的咨询。二、衡量维保工作质量的重要标准：故障发生率。如果维保工作做到位，故障发生率就应该很低，甚至没有故障发生。这需要通过平时保养及检查测试工作将各种故障隐患消灭在萌芽状态中。消防设施维保，消防设备维保，消防设备维保方案。长宁区单位消防设备维保哪家专业
消防维保的具体工作：1、自动喷淋灭火系统：阀门状态能够保持正常，喷淋系统管网压力保持正常， 喷淋管网一年一次放水清污。阀门上油维护喷淋头外观完好无破损、无异物堵塞。自动喷淋灭火系统故障检修。及时更换故障喷淋头。2、消火栓系统：消火栓内配件齐全，阀门正常。对老化和损坏水带进行更换， 消火栓箱内手动报警器报警功能正常，信号显示、反馈功能正常。 消火栓系统管网压力正常，并每次季检时做消火栓末端压力检测。 消火栓系统阀门状态正常。消火栓管网定期放水清污，保证消火栓水质清洁。消火栓系统各阀门维护，保证阀门灵活可靠。消火栓系统故障检修。嘉定区公司消防设备维保公司推荐每座高层建筑至少都有一名专职消防员。
消防设备维护保养：灭火器。灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点，不得受到烈日的曝晒，不得接近热源或受剧烈振动。灭火器悬挂地点的环境温度为-10℃~55℃。灭火器设置地点应位置明显，便于取用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻。对灭火器要经常进行检查，检查内容为：①喷筒是否畅通（如堵塞要及时疏通）；②压力表指针是否在绿色的区域（如在红色的区域要检查原因，检查后要重新灌装）；③零部件是否完整（有无松动、变形、锈蚀、损坏）；④可见部位防腐层是否完好（轻度脱落要及时补好，明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验）；⑤铅封是否完好（一经开放，必须按规定再行充装，并作密封试验，重新铅封）。按时进行定期检查、保养：每一季度检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏，刚性连接式喷筒是否能将其轴线回转，并可在任意位置停留，推车式灭火器的行车机构是否灵活，有否检验标志。检查完后在灭火器检查卡上签字。灭火器由消防部门认可的专业公司进行灌装。
消防设备干粉灭火器：消防器材了解使用前，先把灭火器上下颠倒几下，使筒内干粉松动。先拔下保险销，一只手握住喷嘴，另一只手用力按下压把，干粉便会从喷嘴射出来。消防设备维修保养的内容：小区里的消防设备，是整个小区的处理火灾现场的重要工具，在每使用一次消防设备或者消防设施的以后，消防工作者都要对这些使用过的设备或者设施，进行维修和保养，以确保下次能正常使用，消防设备维修保养是物业服务工作中的重中之重。因此，物业在日常的维护保养中，要记得对小区内的消防设备、设施以及消防器材等进行定期的维护与保养，保障这些设备和设施都是处于能使用的状态，所以物业应该做好消防设备的维修与保养。每个楼层都配备了兼职消防员。
办公室火灾逃生方法：1.办公室内发生火灾，要时间组织部分人员用灭火器灭火，其他人员要快速疏散逃生，如果没有听到消防警报声和消防广播，要按下手动报警按钮，呼喊办公室内或周围的人员一起疏散逃生。2.疏散逃生时，要用湿毛巾或口罩捂住口鼻，以防烟气中毒。3.着火时，一定不要使用电梯，选择楼梯进行逃生，要扶好楼梯扶手或扶墙，依次下楼梯逃生，以防因光线昏暗或混乱造成**。4.大火封路，可以躲进办公室，关闭房门和所有门窗，延迟火焰蔓延的速度，有条件的情况下，可以用水浇在门窗上降低它的温度，等待救援。干粉灭火器的使用方法：1.摇晃灭火器瓶体，使内部干粉松动;2.拔出灭火器的保险插销;3.一只手握喷管，另一只手抓着压把;4.站在火源上风方向，对准火焰根部，按下把手灭火。检查排烟口的开启状况及操作是否灵活。浦东新区工厂消防设备维保收费
火灾预防：不能将烟头随手扔到废纸篓里，避免烟头引燃纸张等物品造成火灾，带来不必要的伤害和损失。长宁区单位消防设备维保哪家专业
消防设备维护保养方法及要点：1、防火阀、排烟阀。①需按竣工图纸单个在主机上远程启动防火阀，检查防火阀及排烟阀启闭情况，回答信号等。②手动控制各阀、复位等。③机械部分加油。2、水流指示器。①喷淋末端放水很重要，可防止管道污锈发生，堵住喷头喷水，还可检查水流指示器工作状况，及时了解水系统故障。②停喷淋泵，所有末端防水，使其水流指示器动作信号反馈到消控中心。值班人员记好对应楼层和地址编码等信息；有利于以后检修。③所有泵和阀恢复原状。3、其他。①温感用热风机吹探头测试②烟感可以用烟雾测试③讯响器消防控制室启停④消防广播消防控制室播放正常。如现场有变化，根据实际情况变动。长宁区单位消防设备维保哪家专业
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